Wil jij de waarde verhogen van jouw investeringspand
met een verbouwing?

Laat nu snel een indelingstekening maken
voor een vast tarief

van architect naar vastgoed investeerder..

Ik zal me even voorstellen, ik ben Maaike de Wolff: investeerder, ondernemer en architect. Niet enkel één van deze 3, maar allen tezamen maakt het mijn kracht om jou te helpen met jouw vastgoed investering.

Als beginnend investeerder ken ik het belang van de hoeveelheid waarde die je wilt creëren met je eigen inleg, dat je daar een zo’n hoog mogelijk rendement uit wilt halen voor een zo’n laag mogelijk risico, en hoe je dat in vastgoed realiseert: met o.a. meer oppervlakte, meer ruimtes, meer huurpunten en met meer units.

Als ondernemer ken ik de impact van creative oplossingen en het belang van tijd, want dat is er nooit genoeg en het meeste waard. duidelijkheid, weten waar je aantoe bent en het nemen van besluiten vanuit meerdere mogelijkheden helpt je altijd het beste verder.

Als architect weet ik hoe ik gebouwen ontwerp die geschikt zijn voor de juiste doelgroep, hoe je omgaat met de regels van het bouwbesluit, het bestemmingsplan en de constructie van een gebouw. ik teken dag in, dag uit met professionele software, grove ideeen uit in een bruikbaar plan.

Als persoon help ik niet alleen graag mezelf met mijn doel om te investeren in vastgoed, maar ook jou om jouw vastgoed portefeuille meer waarde te brengen. ik weet dat je soms door de bomen het bos niet meer ziet, en juist dan helpt het hebben van het juiste netwerk je om verder te komen! Voeg je mij ook toe aan jouw netwerk?

Wauw! beide zijn wel echt goed gemaakt zeg, mooie plannen. Bedankt Maaike! Hiermee kan ik de aannemers een goede calculatie laten maken en bij de makelaar aankloppen om een inschatting te krijgen wat zoiets waard zal zijn.
Ruud F.
Vastgoed investeerder
Topper! Dank voor het meedenken. Dat wordt erg gewaardeerd! Ook het komend seizoen wil ik eigenlijk het tekenwerk van ons volledig bij jou neerleggen. En de eerste tekeningen zou ik het liefst ook snel hebben, is dat weer mogelijk?
Davy V.
Project manager

Ook zo'n plattegrond voor jouw vastgoed pand?

De voordelen op een rijtje:

en niet..

De verhuur/ -koopwaarde verhogen?

Een oplossing om een pand in waarde te doen verhogen kan in veel gevallen door uitbreiding, herindeling en/of het splitsen van het pand. Zodat er meer oppervlakte wordt gecreëerd, er extra ruimtes worden gemaakt, de ruimte functioneel wordt benut of meer (on)zelfstandige wooneenheden worden gecreëerd. Weet vooraf welk potentieel er in jouw pand ligt en voorkom het mislopen van een hogere verhuur/ -koopwaarde

Met het laten maken van een indelingstekening weet jij wat er mogelijk is!

Duidelijk communiceren over jouw (verbouwings)plannen?

Een communicatiemiddel voor overleg met de aannemer en/of de gemeente waarin rekening is gehouden met alle nodige regelgeving zoals bouwbesluit en het bestemmingsplan, maar ook met constructieve mogelijkheden en de juiste maatvoering van ruimtes en meubels. Zo verlies je geen tijd en geld en voorkom je misverstanden.

Met de indelingstekening laat jij zien wat de plannen zijn om jouw pand aan te passen/verbouwen.

Geen huurders / kopers mislopen?

Een pand geschikt maken voor verhuur of verkoop? Dan is het belangrijk om goed te kijken waar jouw doelgroep naar verlangt in een woning. Je wilt het pand aanpassen naar wat zij belangrijk vinden, waar zij naar opzoek zijn. Zo kan jij leegstand voorkomen en verdien je snel jouw investering terug.

Met het laten maken van een indelingstekening creëer jij een geliefd pand waar de huurders of kopers voor in de rij zullen staan!

Neem jij de stap naar een extra inkomen, pensioen of financiele vrijheid,

door het investeren in vastgoed?

Laat mij je dan helpen met een indelingstekening!

Zodat jouw pand: meer waarde krijgt, slimmer verbouwd wordt en geschikt is voor de doelgroep waar jij je op richt.

1

verdieping

Appartement of bungalow(tot 100 m2) 

Een bundel van 3 plattegrond tekeningen*:

€ 350, -

2

verdiepingen

Maisonette, tussen-/ hoekwoning of vrijstaande woning

Een bundel van 6 plattegrond tekeningen*(van elke verdieping):

€ 500, -

3

verdiepingen

Tussen-/ hoekwoning of vrijstaande woning

Een bundel van 9 plattegrond tekeningen*(van elke verdieping):

€ 600, -

Gevel en/of doorsnede tekeningen (optioneel)

Een pand bestaat niet alleen uit interieur. Ook de buitengevel is belangrijk en van invloed op de indeling van jouw pand. In sommige gevallen dienen er aanpassingen aan de gevel en/of doorsnede gedaan te worden om een betere indeling te creëren. Denk bijvoorbeeld aan de hoeveelheid daglicht in een kamer, het toevoegen van oppervlakte d.m.v een dakkapel of het verplaatsen van een trap. O.a is het In deze gevallen van belang om een duidelijke gevel en doorsnede tekening te hebben in combinatie met de plattegrond.

Optioneel maak ik voor jouw pand ook gevel en/of doorsnede tekeningen. (Alleen in combinatie met bovenstaand tekenwerk)

€ 50, -

Onderzoek naar het bestemmingsplan (optioneel)

Je kan er in de meeste gevallen niet omheen: de regelgeving van de gemeente en daarmee ook het bestemmingsplan. Voor vele investeerders niet persé het fijnste uitzoekwerk en daarom iets om zeker een ervaren iemand bij te betrekken.

Optioneel kijk ik voor je naar de mogelijkheden van jouw pand, geef ik hier uitleg over en neem ik dit mee in de oplossing voor jouw vraagstuk. (Alleen in combinatie met bovenstaand tekenwerk)

€ 50, -

Binnen een paar dagen een tekening, snel beschikbaar

Precies weten waar je aantoe bent,
vaste prijzen

Het investeringsdoel als uitgangspunt,
we spreken dezelfde taal

Geen tijd verspillende afspraken,
zoveel mogelijk online

"Mijn eigen missie werd mijn kracht om ook anderen te helpen met hetzelfde doel"

Als kind was ik met Funda al op zoek naar de verborgen pareltjes waar ik mijn fantasie op los kon laten. Dat heeft geleid tot mijn keuze in een studie Architectuur aan de Technische Universiteit Eindhoven. Wat eerst nog een fantasie was, werd mijn ambitie: de omgeving waarin we werken, wonen en recreëren kwalitatief beter maken.

Direct na mijn studie bewoog ik echter in een iets wat andere richting van mijn carrière. Ik startte als zelfstandig ondernemer en kreeg na verloop van tijd steeds meer interesse in verschillende verdienmodellen en hield mij naast freelance werk vooral bezig deze modellen te bestuderen en analyseren. Hieruit ontstond mijn volgende missie: Financiële vrijheid creëren.

Na het bestuderen van diverse boeken, cursussen en blogs over het investeren in vastgoed sta ik momenteel aan het begin van deze nieuwe weg en ga ik mijn eerste vastgoed object aankopen. Aangezien ik tijdens mijn studie veel bouwkundige kennis en vaardigheden heb opgedaan, valt het mij op hoeveel ik van deze vaardigheden ontzettend goed kan toepassen tijdens dit proces.

Mijn fantasie werd mijn ambitie, mijn ambitie werd mijn missie en uiteindelijk mijn kracht om ook anderen te helpen met hetzelfde doel! Laat jij je ook door mij helpen om jouw missie waar te maken?